Ausstattung

Diese moderne und sehr elegant möblierte Wohnung wir über eine Zentralheizung beheizt, ist mit attraktiven Parkettböden ausgestattet und verfügt als besonderes HIGH-LIGHT über eine große sonnige Terrasse mit ca. 16 m².....und ist wie folgt aufgeteilt:

Großzügiger heller sehr schöner Wohnbereich mit ca. 26 m²...mit Zugang zur großen sonnigen Terrasse mit ca. 16 m²...und zum weiteren kleinen Balkon, Schlafzimmer mit ca. 14 m², separate Küche mit ca. 7 m² und ausgestattet mit einer modernen hochwertigen Einbauküche, modernes in weiß gehaltenes Tageslicht-Badezimmer mit ca. 5 m².... mit Waschmaschine, praktische Abstellkammer…...und hübscher einladender sowie heller Dielenberech

Die vorhandene Möblierung ist hochwertig “modern” und sehr ansprechend!

Desweiteren ist ein Kellerabteil vorhanden.

Lage

Sehr beliebte zentrale - aber dennoch ruhige Lage in NORD-SCHWABING….beim NORDFRIEDHOF….und NAHE dem ENGLISCHEN GARTEN…...in der Heimstättenstraße….U-Bahn-Station. Alte Heide oder Studentenstadt. Beide Stationen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar….

Wohnfläche ca. 65 m2

Mietkosten

Nettomiete	1.290,- €/Monat
Betriebskosten	150,- €/Monat
Heizkosten	150,- €/Monat
Bruttomiete	1.590,- €/Monat

Kaution 3 MM

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  02.06.2020 EnEVb
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      116 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas H
Baujahr:              1995

Garage bzw. Stellplatz: Tiefgarage

Stellplatz- bzw. Garagenmiete: 120,- €/Monat

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Adresse: Heimstättenstraße, 80805 München

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.