Ausstattung

Das sanierungsbedürftige charmante Gebäude - Walmdachvilla, Baujahr 1957,  könnte sicherlich mit viel Liebe zu einem einladenden Schmuckkäschen werden, die Wohnfläche ist erweiterbar. Auf dem schönen sonnigem Süd-Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen/Halle (Holzgebäude). Weiter ist eine unterirdische Schwimmhalle mit Glaskuppel vorhanden. Weiter gibt es eine große Einzelgarage…..natürlich Alles seit Jahren im “Dornröschenschlaf” !
Selbstverständlich dürfte auch ein Neubau-Einfamilienhaus laut Architekten-Voranfrage realisierbar sein!
Baukörper ca. 11 m x 12,6 m
Grundfläche ca. 140 m²
Geschossfläche ca. 280 m²

Sonstiges

***** Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,38 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

***** Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

*****Dieses Objekt wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!

Lage

Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohngegend im beliebten Münchner Süden in der Nähe des Luise-Kieselbach-Platzes und des Südparks, in der Aichacher Straße….

Wohnfläche ca. 150 m2

Grundstück ca. 706 m2

Preis

Adresse: Aichacher Straße, 81379 München

Provision: 2,38 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.