Ausstattung

Diese charmante Altbau-Wohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble, Baujahr 1928 !

Attraktiver großzügiger Wohnbereich mit ca. 23 m², 3 weitere gut geschnittene Räume mit ca. 17 m², ca. 16 m² und ca. 15 m², einladender geräumiger vielseitig nutzbarer Dielenbereich mit ca. 21 m², Badezimmer mit ca. 5 m² und mit Tageslicht, separates WC ebenfalls mit Fenster, Küche mit ca. 6 m ²...

Sollte man keine 4 Zimmer benötigen, könnten Liebhaber von großen bzw. Wohnküchen das kleinere Zimmer in eine geräumige Wohnküche umgestalten. Auch könnte das Badezimmer vergrössert werden.
 
Diese charmante Wohnung ist mit attraktiven Fischgrätparkettböden ausgestattet; nur das kleinere Zimmer mit ca. 15 m² verfügt über einem Laminatboden.
Die Sanitärbereiche befinden sich in einem gepflegten Zustand, dürften jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entprechen und bedürften somit einer Erneuerung.

Diese ansprechende ETW wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt.
Die modernen Kunsstofffenster wurden im Jahre 2009 eingebaut. 

Sonstiges

Diese interessante Altbau-Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet! (Nettomieteinnahme 16.200,-  p.a. zzgl.NK) 

Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 293,—p.m. incl. HZ

DIESES OBJEKT WIRD DURCH UNSER BÜRO IM ALLEINAUFTRAG ANGEBOTEN!

BITTEN WIR ZU BEACHTEN, DASS E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT V O L L S T Ä N D I G E R   ADRESSANGABE / ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN !!!

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  bis 30.04.2014 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      70,7 kwh/(m²a)
Energieträger:        Öl
Baujahr:            1928

Lage

Sehr beliebte Lage in Haidhausen….in der Enzenspergerstraße…..

Wohnfläche ca. 105 m2

Preis

Adresse: Enzenspergerstraße, 81669 München

Provision: 3,57 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.