* * * V E R K A U F T * * * ZUM SELBSTBEUG * * * EUR 477.000,-- * * * SEHR SCHÖNE HELLE sowie GROSSZÜGIGE und MODERNE 2 1/2-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 71 m²....im 2.OG (Lift) gelegen....mit großzügigem sonnigem nach Süden orientierten Balkon.....in einem modernen Wohngebäude (Baujahr 1999).....in beliebter Lage in OBERFÖHRING.....in der Franz-Wolter-Straße Zu dieser ETW ist ein TG-Stellpaltz für EUR 22.000,-- hinzuzuerwerben! Selbstverständlich gehört zu dieser ETW ein Kellerabteil!
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, verfügt über attraktive Parkettböden, eine Einbauküche und ist wie folgt aufgeteilt:
Attraktiver heller großzügiger Wohnbereich mit ca. 33 m² und Zugang zum sonnigem nach Süden orientierten Balkon mit ca. 9 m², gut geschnittenes Schlafzimmer mit ca. 12 m² und weiteres hübsches kleines (1/2) Zimmer/Arbeitszimmer mit ca. 7 m², separate Küche mit Fenster mit ca. 7 m² und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, modernes in weiß gehaltenes Badezimmer mit ca. 5 m²....und einladener Flurbereich…..
Sonstiges
*** Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,38 % inkl.
19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.
*** Diese ist frei und kann somit selbst bezogen werden !!!!
*** Das Wohngeld beträgt derzeit ca. EUR 275,—incl. HZ/NK
zzgl. einer Instandhaltungsrücklagenzuführung (ETW u.TG) EUR ca.125,—.
*** Diese ETW wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!
***Wir bitten zu beachten, dass Anfragen nur unter Angabe ihrer kompletten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer), bearbeitet werden können!
*** ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 EnEVb
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 76 kwh/(m²a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr: 1999
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KAUFPREIS für die ETW EUR 477.000,—
zzgl. TG-Stellplatz EUR 22.000,—
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GESAMTKAUFPREIS EUR 499.000,—
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Lage
Beliebte sehr schöne und ruhige Wohnlage in Oberföhring…in der Franz-Wolter-Straße….
Wohnfläche ca. 71 m2
Preis
Adresse: Franz-Wolter-Straße, 81925 München
Provision: 2,38 % incl. MwSt. inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.
Bezugsfrei: frei
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.