* * * V E R K A U F T * * * INTERESSANTE SONNIGE und absolut LICHTDURCHFLUTETE 2-3 ZIMMER-SUPER-DACHTERRASSEN-EIGENTUMSWOHNUNG mit PENTHOUSE-CHARAKTER und Parkblick, ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Dachterrasse (= ca. 96 m² Wfl. - DT zu 1/4 berechnet) in sehr beliebter schöner Wohnlage in BOGENHAUSEN in der Höslstraße..... mit tollem unverbaubarem Parkblick.... Zu dieser ETW ist ein TG-Stellplatz (kein Duplex) hinzuzuerwerben für EUR 25.000,--!

Penthouse-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse traumhafte sonnige Dachterrasse ...Dachterrasse ...Dachterrasse ...Dachterrasse lichtdurchfluteter Wohnbereich ...Wohnbereich mit offenem Kamin ....Wohnbereich Blick vom Küchenbereich in den Essbereich ....Esszimmer ....Einbauküche einladender heller Dielenbereich begehbarer Schrankraum Schlafzimmer modernes Badezimmer ansprechender Schwimmbadbereich im Haus ...Sauna attraktiver Grundriss

Ausstattung

Diese interessante Penthouse-ETW mit gutem Grundriss befindet sich in einem sehr gepflegten, laufend instandgehaltenen Gebäude aus dem Jahre 1972 mit sehr schöner großer Dachterrasse und wird über eine Fußbodenheizung beheizt, ist ausstattungsmäßig sehr hochwertig, allerdings schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf somit je nach Ansprüchen einer moderneren Gestaltung. Diese ETW ist wie folgt aufgeteilt:

Man betritt die Wohnung durch einen ansprechenden einladenden Dielenbereich mit ca. 7 m². Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit ca. 30 m² mit offenem Kamin, eine separate Küche mit Einbauküche und anschließenden Essbereich, weiter über einen gut geschnittenen Schlafbereich mit ca. 12 m², einen geräumigen begehbaren Schrankraum sowie ein helles freundliches Badezimmer. Das absolute High-Light dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse mit ca. 90 m² !

Ansonsten verfügt diese Wohnung über diverse hochwertige Einbauten.

Im Haus befindet sich für die Bewohner noch ein ansprechender Schwimmbadbereich mit Sauna.

Sonstiges

*****ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  ab Mai 2015 EnEV
Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
Energiebedarf:      132,3 kwh/(m²a)
Energieträger:        Fermwärme
Baujahr:              1972.

*****Das Objekt wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!
Wir bitten zu beachten, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.

***** Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,38 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

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Kaufpreis für die ETW       EUR 770.000,—
Kaufpreis für TG-Stellplatz   EUR   25.000,—
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Gesamtkaufpreis             EUR 795.000,—
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Lage

Beliebte sehr schöne Wohnlage in Bogenhausen in der Höslstraße mit unverbaubarem Parkblick…

Wohnfläche ca. 96 m2

Preis

Objekt verkauft

Adresse: Höslstraße, 81927 München

Provision: 2,38 % incl. MwSt. inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: frei



Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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