Ausstattung

Diese schöne Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, ist mit modernen Laminatböden ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: 
Attraktiver großzügiger heller Wohnbereich mit ca. 27 m² mit integrierter moderner Einbauküche (KN ca. 2 m²), kleiner separater (1/2 Zimmer) Schlafraum mit Fenster mit ca. 7 m², einladender geräumiger Dielenbereich mit ca. 4 m² und modernes Badezimmer mit ca. 4 m² ...in weiß gehalten mit Wanne….und schöner sonniger nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 6 m².....

Sonstiges

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ENERGIEAUSWEIS
Erstellungsdatum:  09.11.2020 EnEV
Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
Energiebedarf:      147,1 kwh/(m²a)
Energieträger:        Erdgas E
Baujahr:              1974

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Das Objekt wird durch unser Büro im Alleinauftrag angeboten!
Wir bitten zu beachten, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.

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Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.

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Die ETW ist derzeit vermietet für EUR 610,—p.m. zzgl. HZ/NK EUR 90,—p.m….entspricht einer Gesamtmiete von EUR 700,—p.m. (Miete wurde seit 2021 nicht erhöht)!

Lage

Beliebte schöne Wohnlage in Haar…in der Otto-Hahn-Straße
Die S-Bahn-Station Gronsdorf ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar oder in wenigen Minuten mit den Fahrrad.

Wohnfläche ca. 47 m2

Preis

Objektpreis	329.900,- €
Wohngeld	190,- € / Monat inklusive Heizkosten

Adresse: Otto-Hahn-Straße, 85540 Haar

Provision: 3,57 inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.

Bezugsfrei: vermietet

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.