TOP-CITY-LAGE - MAXVORSTADT * NÄHE KÖNIGSPLATZ * INTERESSANTE 1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 34 m²....im 1.OG (Lift) gelegen....mit sonnigem nach Südosten orientierten Balkon mit ca. 8 m²....in äußerst beliebter CITY-Lage in MAXVORSTADT...in der Karlstraße Zu dieser ETW gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit EUR 20.000,-- hinzuzuerwerben ist.
Ausstattung
Diese hübsche Eigentumswohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, wird über eine Zentralheizung beheizt und ist wie folgt aufgeteilt:
Attraktiver heller Wohnbereich mit ca. 22 m² und einer separierten Kochnische mit ca. 2 m², ausgestattet mit einer Single-Küche, freundliches Badezimmer im Retro-Stil, einladender Flurbereich.
Sonstiges
*****
Energieausweis
Der aktuelle Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor - ist angefordert
*****
In den nächsten Jahren ist mit Sonderumlagen in Höhe von ca. EUR 12.000,—, zu rechnen.
*****
Kaufpreis für die ETW beträgt EUR 280.000,—zzgl. EUR 20.000,—für die TG
entspricht einen Gesamtkaufpreis von EUR 300.000,—
*****
Die ETW ist derzeit vermietet für EUR 630,—zzgl. HZ/NK EUR 135,—
= Gesamtmiete für die Wohnung EUR 765,—p.m.
zzgl. EUR 85,—(separat vermietet) für die TG = Gesamtmiete für Wohnung mit TG EUR 850,—p.m.
*****
Nach dem paritätischen Halbteilungsprinzip (§656c-BGB n.F) erheben wir eine Käufer-Provision von 2,98 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Vertragsabschuss und Rechnungstellung.
Lage
Äußerst beliebte City-Lage MAXVORSTADT…in der Karlstraße - Nähe Königsplatz
Wohnfläche ca. 34 m2
Preis
| Objektpreis | 280.000,- € |
| Garage | 20.000,- € |
| Gesamtpreis | 300.000,- € |
| Wohngeld | 240,- € / Monat inklusive Heizkosten |
Adresse: Karlstraße, 80333 München
Provision: 2,98 % inkl. MWSt. aus der Gesamtkaufsumme.
Bezugsfrei: vermietet
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.